NEWS & Your Primary Market

KEUNTUNGAN CONDOTEL

Membeli condotel (condominium hotel) atau apatel (apartemen hotel) merupakan salah satu cara berinvestasi dalam bidang properti. Keuntungan investasi yang didapat melalui kondotel ini antara lain:

• Memperoleh Hasil Operational, Penggunaan kondotel yang dioperasikan seperti hotel akan menghasilkan pendapatan operational. Pendapatan ini kemudian dibagikan kepada para investor. Besarnya pendapatan yang diberikan berkisar 8%-12% per tahun dari harga beli. Jika dibandingkan, angka ini lebih besar dibandingkan dengan bunga deposito. Hal ini berbeda dengan apartemen biasa dimana Anda tidak akan mendapatkan penghasilan jika tidak ada yang menyewa unit Anda Selain itu, biasanya pengelolaan hotel dilakukan oleh mereka yang sudah biasa berkecimpung di dunia perhotelan sehingga mereka telah berpengalaman untuk mengelola hotel.

Beberapa condotel memberikan imbal balik pada saat serah terima. Besarnya imbal balik yang diberikan berkisar 8%-10% selama 2-3 tahun yang dibayarkan langsung pada saat serah terima unit. Dengan kata lain, investor memperoleh cash back dari pembeliannya.

• Menginap Gratis, Sebagai investor, Anda bisa mendapatkan menginap di condotel ini tanpa membayar sehingga Anda dapat merasakan juga fasilitas hotel dan kenyamanan yang disediakan condotel. Lamanya menginap gratis berkisar 18-30 hari per tahun untuk setiap unit condotel.

• Harga Unit yang Semakin Meningkat, Salah satu yang menarik dari investasi properti adalah harganya yang akan terus meningkat mengikuti kenaikan tingkat inflasi. Begitu juga dengan membeli condotel, harga unit yang Anda beli dapat terus meningkat sehingga akan menghasilkan keuntungan tersendiri. Peningkatan harga dapat mencapai 20% per tahun. Selain itu, kepemilikan Anda terhadap condotel dapat dijadikan agunan kepada bank jika Anda memerlukan pinjaman uang di bank.

Apa yang Harus Dipastikan Sebelum Membeli Condotel?

Setelah melihat keuntungan-keuntungan dari berinvestasi condotel, mungkin membuat Anda tertarik juga untuk mebeli unit kondotel. Tetapi, agar investasi Anda menguntungkan, perhatikan hal-hal berikut sebelum memutuskan untuk membeli condotel:
(miliki Condotel PERTAMA di tengah kota Pangkalpinang – Bangka Belitung)

• Lokasi, Dalam investasi properti, lokasi tempat berdirinya properti merupakan sesuatu yang sangat penting. Jika lokasinya strategis, memiliki fasilitas pendukkung yang baik, maka akan membuat harga properti semakin cepat untuk naik. Maka, tinjaulah terlebih dahulu condotel tersebut. Karena condotel akan difungsikan seperti hotel, maka akan lebih baik jika lokasi condotel tersebut berdekatan dengan lokasi bisnis atau tempat wisata, dimana banyak orang yang membutuhkan hotel untuk singgah.

• Konsep, Konsep bangunan dan lingkungan yang dibangun oleh condotel juga dapat mempengaruhi ketertarikan orang untuk menginap disamping juga fasilitas-fasilitas yang disediakan di dalam kondotel. Jika tujuan condotel diperuntukan pelaku bisnis konsep yang dibuat mungkin akan berbeda jika pasar yang dituju adalah keluarga. Tanyalah terlebih dahulu konsep dan fasilitas-fasilitas yang akan dibangun.

• Pengembang, Pengembang atau developer yang membangun condotel sebaiknya pengembang yang telah terpercaya menyelesaikan bengunan sampai selesai dengan tepat waktu dan sesuai yang dijanjikan. Jangan sampai pengelola menyelesaikan tugasnya dengan lambat atau bahkan tidak menyelesaikan bangunan sehingga bangunan terbelengkalai dan Anda menderita kerugian. Hal ini perlu diperlukan apabila condotel yang hendak Anda beli masih dalam tahap pembangunan atau belum dibangun.

• Pengelola Hotel, Agar dapat memberi kenyamanan dan kepuasan pengunjung hotel, maka perlu diperhatikan siapa yang menjadi pengelola hotel ini. Akan lebih baik jika pengelola hotel merupakan pengelola yang sudah terbiasa menjalankan bisnis hotel. Dengan demikian, mereka lebih berpengalaman dalam melakukan management hotel, mengurus hotel juga memberikan pelayanan kepada para tamu. Hasiknya, tamu-tamu akan senang dan akan kembali menginap di hotel tersebut.

Jika Anda berniat melakukan investasi melalui condotel ini, cobalah untuk melakukan perhitungan terlebih dahulu dan mencari tahu lebih lanjut pada kondotel yang Anda pilih. Cari tahu lebih lanjut tentang pendapatan yang akan Anda dapatkan. Apakah masih ada biaya-biaya lain yang harus Anda bayar dan isi perjanjian agar tidak merugikan Anda.
(sistem TERBARU kepemilikan condotel SAHID dengan program CANDI “Condotel Agunan Deposito”)

& yang terpenting adalah :
pastikan developer & operator hotel memiliki kepastian dalam kerjasamanya (mou) yang long life time, kenapa ?
karena dalam properti condotel, operator lah yang menjadi kunci keberhasilan bisnis dalam properti jenis ini.
contoh :
developer “biasa” (cukup memiliki lahan & modal) menggandeng (mou) operator hotel “TERKENAL”, maka dalam penjualan unit properti condotel-nya akan lebih popular & berhasil ketika membawa brand operator hotel “TERKENAL” tersebut.
market akan membeli & memilih condotel karena brand BESAR operator hotel-nya.
& apa yang terjadi ketika mou tidak bisa dilanjutkan ? sehingga hanya akan meninggalkan brand developer “biasa” dengan oeprator hotel yang “biasa” pula ?
maka niscaya – properti condotel tersebut akan menjadi tidak TERKENAL lagi serta pertumbuhan potential gain properti nya yang terbatas.

oleh karena itu – PERLU KEPASTIAN & JAMINAN !! antara developer dengan operator hotel nya ketika akan ber-investasi di properti, selain hanya menimbang dari sisi properti biasa seperti waktu mulai pembangunan (ketika beli indent) dan serah terima unit nya.

Membeli condotel bisa menjadi salah satu pilihan investasi properti saat ini. Anda bisa memiliki kondominium sekaligus hotel pribadi melalui investasi kondotel.

temukan kepastian “Investasi Properti PALING TEPAT – PASTI UNTUNG !!” di saaat kondisi ekonomi seperti sekarang ini hanya di :

Condotel SAHID GRIYADI BANGKA – PERTAMA di Pusat Kota Pangkalpinang, Kep. Bangka Belitung
developer by SAHID PROPERTY & operate by SAHID HOTELS
“JAMINAN Investasi Properti PALING TEPAT – PASTI UNTUNG” hanya untuk Anda !!

(ref. part-1, Investasi properti PALING TEPAT – PASTI UNTUNG ! jenis-jenis properti)
(ref. part-2, Investasi properti PALING TEPAT – PASTI UNTUNG ! highres condotel)
(miliki Condotel PERTAMA di tengah kota Pangkalpinang – Bangka Belitung)
(sistem TERBARU kepemilikan condotel SAHID dengan program CANDI “Condotel Agunan Deposito”)

INFO / RESERVASI :
Hub Area Manager (AM) Bank Relation “TreaSure” Property Consultant & Agency :

1. Julia Santika wilayah Pangkalpinang Bangka
Tsel /WA. 0813 677 000 71
BBM. 25C2EA7F
2. Yudy Febriyanto wilayah Palembang
Tsel. 0821 78 7188 78
BBM. 7FC95569
3. Bebi Chania wilayah Jambi
Tsel. 0852 1555 3030
BBM. 56B22F8A

Silahkan klik tajuk dibawah ini untuk INFORMASI tentang :
1. produk U-Residence (Apt Tower 3) & Biz-Lofts (Apartemen Kantor) di Tanggerang – Lippo KARAWACI by PT. Supermal KARAWACI (Salim Group),
2. produk Condotel SAHID Griyadi Bangka, yang PERTAMA di Pangkalpinang, develop by SAHID PROPERTY & operate by SAHID HOTELS,
3. Al-AzhaR Memorial Garden di Karawang.